L'esclusiva mi serve per darmi la possibilità di collaborare anche con le altre agenzie e le altre persone (per riuscire a collaborare anche con gli altri), però allo stesso momento tutelarmi da loro.
Perché se non ce l'ho, è facilissimo per loro di mandare in fumo tutto ciò che io ho creato per lei. In senso io lavoro sopra, mi metto tutto il mio impegno per riuscire a trovare il giusto cliente per il suo immobile ed aiutarle a chiuderle questo affare.
Però se arriva uno dal fuori e vuole collaborare, come sono tutelata io da lui? Si immagina che sia troppo grande rischio che mi eviterà e tutto ciò che ho fatto per riuscire a chiudere questo affare per lei andrà in fumo.
Quindi per cosa serviva tutto il mio impegno, se io cercherò e contatterò tutti i nostri potenziali acquirenti, studierò le carte di questo immobile, vado al tavolare, creo la strategia della vendita e di marketing, la inserisco nei tutti nostri canali di marketing, creo la pubblicità che sarà visibile non solo per Trieste ma anche in tutta Italia e all'estero, faccio le visite, dedico il mio tempo per rappresentare in modo migliore e proffesionale il suo immobile, contatterò anche le altre agenzie per la possibile collaborazione, seguo il suo immobile e tutte le attività connesse. Quindì ovviamente non mi farebbe piacere che arriva uno dal fuori e così senza di far nulla porterà via tutto il mio lavoro.
Di solito noi prendiamo incarico per tempo di 12 mesi. Se non è sicura/o di questo, le posso proporre di fare una prova di 6 mesi invece di 12.
Cmq in Remax Italia ogni 42 minuti si vende un immobile...ovviamente se il prezzo è proprio fuori dal mercato, non possiamo aspettare i miracoli...anche se è vero che ogni tanto si trova la persona disponibile pagare molto di più rispetto al valore dell'immobile sul mercato immobiliare di oggi.