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PROPRIETà (azioni petitorie (azione negatoria art.949 (turbative o…
PROPRIETà
azioni petitorie
azione di rivendicazione o rivendica
art.948 cc
azione petitoria per eccellenza
oggetto
tutela titolarità di un diritto
funzione recuperatoria
accorpamento tra potere di fatto e di diritto
dimostrazione di titolarità
accertamento
onere della prova art.2697
interamente a carico del proprietario
nulla il legittimato passivo (tutelato)
non agevole
titolo derivativo
risalire all'acquisto a titolo originario
ovviare
possesso vale titolo
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usucapione
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opponibilità ai terzi dell'azione di rivendica
convenuto cessato di possedere la cosa
l'attore può proseguire l'azione
obbligo di recuperare la cosa
corrispondere il lavoro
risarcire il danno
no terzo proprietario
possesso vale titolo
trascrizione
risarcimento vecchio proprietario se si recupera dal terzo
non si prescrive
può essere sempre esperita
non si estingue
non uso
non esercizio
salvi effetti dell'acquisto
usucapione
possesso vale titolo
azione negatoria art.949
proprietario
dichiarare l'inesistenza di diritti sulla cosa affermati da altri
turbative o molestie di diritto
non ha funzione recuperatoria
bene già presso il proprietario
non implica lo spostamento della cosa
meno gravoso della rivendica
esibizione di qualunque titolo
dimostrazione del diritto preteso e affermato
turbative o molestie di fatto
richiesta di cessazione
condanna
risarcimento danno
richiedibile quando si accompagnano a molestie di diritto
se indipendenti
azione di manutenzione
regolamento di confini
art.950
confine incerto tra 2 fondi
proprietari limitrofi
giudizialmente definito
ogni mezzo di prova
in mancanza
mappe catastali
apposizione di termini
art.951
confine di cui sono irriconoscibili
termini
segni di demarcazione
apposti o ristabiliti a spese comuni
art.2043
risarcimento danno per fatto illecito
può divenire anche penale
Tipi
Fondiaria
Art840cc ss
Su fondo o suolo
Linea verticale
Sopra
Sottosuolo
Attività che non recano danno al vicino
Non può opporsi ad attività di terzi
Caccia
Passaggio
Riprendere la cosa
Agricola o rurale
Disciplina
Art.846cc e ss
Leggi speciali
Art.44 cost.
Riserva di legge
Obblighi
Vincoli
Fine
Razionale sfruttamento del suolo
Equi rapporti sociali
800
Statica
Mera titolarità
Proprietà edilizia
Disciplina
Art.869 cc
Legislazione speciale
Legislazione urbanistica ed edilizia
Terreni e aree edificabili
Art.42cost.
Pubblica o privata
Codice di Napoleone
Proprietà assoluta
Superata dall'articolo 832 cc
In seguito
Dinamica
Libertà d'iniziativa economica
Funzione sociale
art.42 co.2 cost
Interessi dei non proprietari coinvolti nell'utilizzo del bene sociale
Giustificazione digli obblighi correlati
Normativa dei rapporti privati
Obbligo di astensione da comportamenti contrari alla costituzione
Verifica della legittimità in caso di controversia
Art.3 cost.
Appartenenza sostanziale a categoria degole
Riserva di legge
Modi d'acquisto
Godimento
Limiti
Espropriazione per interessi generali
art 42 co.3 cost
.
Art 834 cc e leggi speciali
P.A.
Provvedimento amministrativo
Dichiarazione di pubblica utilità
Privazione della titolarità
Trasferimento a un soggetto pubblico
Privato in soggezione
Dovere di realizzare interesse generale
Indennizzo
Espropriazione sanzione
art838 cc
Inerzia o inattività del proprietario
Sanzionare il comportamento omissivo
Il proprietario non cura il bene di interesse nazionale
Interesse non sociale ma neutro e generale
Diversa dalla funzione sociale
Modalità di incidenza sul diritto
Non impone obblighi
Intacca la titolarità
Sottrae i poteri del proprietario
Presupposti di legittimità
Fine di interesse generale
Sottrazione legittima
Indennizzo
Conseguenze
Espropriazione sostanziale o anomala
Assenza di provvedimento formale
restrizioni, vincoli o obblighi
Difficilmente giustificabili
Fine di snaturare il diritto di proprietà
Titolarità solo formale
Intaccano il contenuto minimo essenziale
Svuotano il potere di utilizzazione diretta
Riducono il potere di disposizione
Criteri
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Ricondotta a espropriazione 42.3
Indennizzo
Art.2645bis trascrizione
Nuove proprietà
Nuovi beni
Art.41 cost.
Iniziativa economica privata
Proprietà dinamica
Attività economica
Modi d'acquisto art.922 c.c
Titolo originario
Prescinde dal rapporto
Non c'è rischio di difetto di titolarità
Occupazione art.923
Soli beni mobili
Non sono di proprietà di nessuno
Cose abbandonate
Animali cacciati o pescati
Invenzione art.927 ss
Ritrovamento cose mobili smarrite
Atto casuale
Non occorre consapevolezza, volontarietà e capacità
Se il proprietario si ripresenta
Premio
Tesoro
Proprietàrio del fondo
Metà a chi lo trova
Specificazione art.940
creazione cosa nuova
materia prima di altri
specificatore
titolo originario
paga il proprietario della materia prima
proprietario materia prima
paga la manodopera allo specificatore
arricchimento senza causa
nessuno può arricchirsi a spese d'altri
Unione o commistione art.939
fatto giuridico in senso stretto
prescinde dall'uomo
più cose di più proprietari unite o mescolate
formano un sol tutto
cose
separabili
non deteriorabili
ognuno
rimane proprietario
può chiedere la separazione
non separabili
proprietà comune
cosa principale o con valore superiore
il proprietario
acquista la proprietà del tutto
paga all'altro il valore della cosa unita
Accessione art.934 ss
tipi
mobile a immobile
c.d. accessione al suolo
art. 935 ss
tipi
proprietario del suolo con materiali altrui
proprietario materiali su suolo altrui
terzo con materiali e su suolo altrui
caratteristiche
non opera sempre
proprietario del suolo con materiale altrui art.935
proprietario materiali
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proprietario del suolo
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proprietario dei materiali su suolo altrui art.936
proprietario del suolo
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se opera
il proprietario del suolo
acquista la proprietà
corrisponde all'altro indennità
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immobile a immobile
c.d. accessioni naturali
alluvione
proprietario del suolo diventa proprietario della cosa
sulla riva
nessuna indennità
avulsione
un torrente stacca una parte di fondo
la trasporta verso un'altro fondo
il fondo a cui si unisce ne acquista la proprietà
arricchimento senza causa
indennità
mobile a mobile (ipotesi)
assorbimento
concezione romanistica
forza attrattiva
una delle cose bene immobile
fondo
suolo
fatto giuridico in senso stretto
a prescindere dalla volontà dell'uomo
accessione invertita
all'inverso
a favore sdi chi costruisce su suolo altrui
art.938
proprietario del fondo occupa suolo attiguo
buona fede
opposizione entro 3 mesi
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rapporti tra privati e P.,A.
la P.A. costruisce prima del decreto di esproprio c.d espropriazione senza titolo
ne acquista la proprietà
atto illecito
risarcimento danno
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usucapione
A titolo derivativo
Inter vivos
Contratto valido
Titolo oneroso
Titolo gratuito
Mortis causa
Successione
Rapporto tra dante causa e avente causa
Art. 47cost
Accesso al risparmio popolare
Alla proprietà dell'abitazione
Alla proprietà diretta coltivatrice
Diretto e indiretto investimento azionario grandi complessi prodittivi