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複層型信託のツボ (契約書の内容こそが ノウハウの塊 (受託者責任が明確になっていない, 毎年の報告義務, 受託者の本来財産と信託財産の混同,…
複層型信託のツボ
契約書の内容こそが
ノウハウの塊
受託者責任が明確になっていない
毎年の報告義務
受託者の本来財産と信託財産の混同
信託契約後の実運用が出来ていない等
受益権を複層化
収益受益権
複利原価率評価
元本受益権
複利原価率評価
財産基本通達202（3）
信託の言葉の整理は出来ているか？
委託者・受託者・受益者・商事信託・民事信託・自益信託・他益信託
株式会社は受託者に成り得るか
委託者よりも先に受託者が先に死亡した際の
信託財産の取り扱いか？
信託財産の評価
毎年の収益が同じとすると
評価額が半分になれば必然的に利回りは倍になる
これは設定する信託期間に影響する
土地を信託した場合の固定資産税は誰が負担？
信託財産に適している財産は？
社債・私募債・未上場株・上場株・土地・建物…