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I DIRITTI REALI (Caratteristiche (Assolutezza, Immediatezza, Tipicità,…
I DIRITTI REALI
Fanno parte dei diritti assoluti e ci conferiscono il potere di disporre di una cosa
DIRITTI REALI SU COSA ALTRUI
Diritti reali di godimento
Superficie
Enfiteusi
Uso e abitazione
Servizi prediali
Usufrutto
Diritti reali di garanzia
Vincolo di un bene a garanzia del creditore
DIRITTI DI PROPRIETA'
Art. 832 del Codice Civile, ci consente di
Disporre
Godere
Caratteristiche
Assolutezza
Immediatezza
Tipicità
Patrimonialità
Pienezza
Esclusività
Impescrittibilità
Funzione sociale
Espropiazione
Proprietà privata
Requisizione
Nazionalizzazione
La proprietà ha i suoi limiti
Delimitazione verticale
Estensione
I rapporti di vicinato
Immissioni
Accesso alla caccia
Acquistabile a
TITOLO DERIVATIVO
Contratti
Successioni
TITOLO ORIGINARIO
Occupazione
Invenzione
Accessione
Unione e commistione
Specificazione
Usucapione
Tutelazione
Azione di rivendicazione
Azioni pretorie
Prova diabolica
Azione negatoria
Azione per apposizione di termini
Iscrizione di atti in un registro pubblico
Pubblicità immobiliare
Trascrizione immobiliare
Proprietario
TRASCRIZIONE
Contratti e pubblicità
Atti soggetti alla trascrizione
Effetti della trascrizione
Comunione
Costituzione della comunione
Forzosa
Incidentale
Volontaria
Amministrazione della cosa comune
Garantisce la corretta gestione del codominio
Obblighi dei partecipanti
Quota
Codomino degli edifici
Assemblea dei codomini
Nomina
Approvazione
Amministratore
Multiproprietà
di un bene in modo
PIENO
ed
ESCLUSIVO
(entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dall'ordinamento giuridico).
Consiste nell'alienazione di un bene
Funzione della proprietà
Art. 42 della Costituzione
regolato dal Codice Civile
PROPRIETA'
Attribuiscono il potere di godere di un bene altrui in modo più o meno ampio