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租賃市場 (行銷 (你知道嗎？你上面寫屋主仲介勿擾代表你沒有找仲介你沒有找仲介代表你沒有時價登陸，仲介勿擾這一塊盡量不要打，請你可以找代理人,…

- - - - 最短租期租多久
        
        一年以上
        
        那你平常怎麼報？
        
        一年以下
        
        真的喔那你有PO 網站嗎？如果你PO網站這樣很容易被抓
        
        你是不是都沒報？你知道為什麼我知道你沒報？因為你最短租約只有一兩個月
        
        讓我猜拉你隔間為什麼因為你一定租給學生
- - - - 95萬-57萬等於38萬這38萬，怎麼沒有報，不知道成本才可以用標準，你知道這樣叫做逃漏稅嗎？這樣的話你就必須把38萬離開你的帳戶，而且你要必需把帳戶適當的留白，所以你把多的錢放在非登記性資產的保險而且你收租收幾年你保單就要做幾年，一曝光有沒有可能補加罰三倍前後追七年而且納保法年底通過有沒有可能追朔期十五年
      - 國稅局出來來到你的面前之前，你是不是要適當的留白，那留白之後我們再做適當的規劃你要進保單進古董進黃金隨便你
  - - - 只租3坪辦公室30坪 (做兩本約)[一本約三十坪]
      - 低報風險比標準還要嚴重，通常低報不是包租公就公司(三師不低報)
  - - - 實質課稅原則出來後，如果即使你用標準申報後沒有做實價課稅的話，你知道即使你有標準申報還是要課稅嗎？
  - - - 學生、上班族、家庭通常玩不報，通常他們不找仲介，被抓到再說，如果沒有被抓到就完全是零，被抓到呢，用房屋評定現值X當地平均收租標準- 43%=(通常都很低)
- - - - 優先順序1
  - - - 一定有土地、土地多一訂有店面廠房最大戶最晚碰
- - - - 為什麼不找仲介？找仲介就時價登錄了
    - - 涉嫌逃漏稅