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CLASIFICACIONES DOCTRINALES (CONTRATOS NOMINADOS O TÍPICOS Y CONTRATOS…

- - - - Contrato de tiempo compartido para acceso a inmuebles en zonas turísticas
        
        Contratos informáticos
        
        Contratos bancarios
        
        Francising
        
        Know-how
    - - Contrato de hotelería u hospedaje
        
        Contrato de coche-cama
        
        Leasing (hoy típico)
    - - ¿Cómo quedan regulados sus efectos, si las partes no previeron las dificulades sobrevinientes? (Legislación suplesiva)
        
        Todo contrato se rige por las normas establecidas por el legislador para las Obligaciones
        
        Ante la insuficiencia, lso contratos típicos se rigen por reglas particulares que configuran la reglamentación legislativa de cada uno de ellos
        
        En los contratos atípicos o hay norma legal ni contractual que resuelva la dificultad
        
        Calificación:
        
        Asimilación o encasillamiento del contrato atípico en uno o más típicos
        
        Establecer su naturaleza jurídica sobre la base de la esencia de las circunstancias que lo configuran
        
        Cuestión de derecho: revisable por vía casación en el fondo
        
        Importancia:
        
        Determinación de la legislación supletoria
        
        Analogía por sobre la equidad al momento de zanjar las lagunas
        
        Sin perjuicio de que la equidad también juegue un papel oculto en la solución de las controversias contractuales
- - - - Nulidad y resolución
        
        En los de ejecución isntantánea y tracto sucesivo opera retroactivamente
        
        En los de tracto sucesivo como no es posible borrar los efectos que se produjeron se entiende que la nulidad y resolución (terminación) opera sólo hacia futuro
      - Riesgos
        
        La regla general es que extinguida la obligación de una parte por caso fortuito, subsiste la obligación correlativa
        
        En los contratos de tracto sucesivo, la extinción por caso fortuito de una obligación produce la extinción de la obligación correlativa (art. 1950 respecto del arrendamiento)
      - Imprevisión
        
        Sólo es posible que opere respecto de los contratos de tracto sucesivo
      - Resciliación o terminación
        
        art. 1567 inc. 1: tratándose de contratos de tracto sucesivo celebrados por tiempo indefinido, excepcionalmente puede tener lugar una terminación por desahucio
      - Caducidad convencional del plazo
        
        Las partes pueden pactar en un contrato que el precio se pague en cierto número de cuotas mensuales, de manera que el incumplimiento de, por ejemplo, tres de ellas, hará exigible el total de la deuda (cláusula de aceleración)
        *
- - - - Ejemplos:
        
        Contrato de transporte
        
        Contrato de seguro
        
        Operaciones bancarias
        
        Servicios de abastecimiento
    - - La adhesión es conceptualmente independiente de la contratación masiva
        
        Arrendamientos con rentas despesuradas por escaasez de viviendas
        
        Licencia, franquicia, know-how
      - art. 1 N°6 Ley N°19.496: aquel cuyas cláusulas han
        sido propuestas unilateralmente por el proveedor sin que el
        consumidor, para celebrarlo, pueda alterar su contenido
        
        Sólo para efectos de tal ley
    - - TESIS ACONTRACTUAL
        Saleilles: los contratos de adhesión no son contratos, no hay consentimiento a partir del cual surga un acuerdo
        
        Son en realidad un acto unilateral que produce efectos en favor o en contra de aquellos a que adherirán a él
        
        Son actos unilaterales de naturaleza reglamentaria
        
        Finalidad: atribuir al juez un poder de apreciación más amplio (cláusulas abusivas)
      - TESIS CONTRACTUAL
        Ripert: la voluntad del aceptante es indispensable para la comisión del acto
        
        La adhesión es un modo especial de aceptación
        
        Jurídicamente este consentimiento tiene igual valor
        
        Nadie puede negar que las voluntades de las partes no participan en las mismas condiciones
        
        Necesidad de dar con otras razones alternativas a la de Saleiles
        
        Signos distintivos: se extendería a otros tipos de contratos
        
        De consumo
        
        intuitus rei
        
        Desigualdad del poder: esta circunstancia se aprecia en todos los contratos
        
        Fase del cumplimiento del contrato
        
        La parte económicamente más debil, con cierta frecuencia, se cobra revancha
        
        JURISPRUDENCIA CHILENA
        Excepcionalmente ha admitido su autonomía
        
        Negación de la libertad contractual
        
        Ha dejado de generarse la norma convencional y pasado a ser unilateral
        
        Sin embargo, admite que en Chile primea la idea de que los contratos de adhesión son plenamente válidos
        
        Reglas de interpretación contractual propias de los contratos por adhesión:
        
        Interpretación contra el redactor
        
        Preferencia de la cláusula manuscrita sobre la cláusula impresa
        
        Interpretación contra el redactor
        
        La facultad de redactar el contrato representa una ventaja considerable para el oferente
        
        Se compensa por el riesgo de la redacción, se le hace responsable por la obscuridad o ambigüedad de la convención
        
        Se pone en duda su buena fe
        
        Art. 1566 inc. 2 Código CIvil: "pero las cláusulas ambiguas que hayan sido extendidas o dictadas por una de las partes, sea acreedora o deudora, se interpretarán contra ella, siempre que la ambigüedad provenga de la falta de una explicación que haya debido darse por ella"
        
        Si bien no pone fin a todos los inconvenientes y se trata de una regla de última alternativa, suministra una poderosa herramienta hermenéutica para los sentenciadores
        
        Preferencia de la cláusula manuscrita
        
        Se deriva del art. 1560
        
        art. 17-2. Ley N°19.496
        
        En los contratos de libre discusión el intérprete debe conciliar todas las disposiciones contradictorias
        
        En los contratos por adhesión las cláusulas manuscritas reflejan la genuina expresión de la voluntad común
        
        art. 1400 Código Civil peruano
    - - CONTRATO DIRIGIDO
        
        En los casos marcados de abusos de los ofrerentes en que el legislador ha intervenido reglamentando imperativamente las cláusulas más relevantes de ellos
        
        Responde a un propósito del legislador tanto de orden público social como de dirección económica
      - CONTRATOS ESTANDARIZADOS
        
        Homologación por el poder público de los modelos de contratos que se van a ofrecer después a los consumidores
        
        Todo contrato para ser propuesto debe previamente someterse al control y autorización de una determinada entidad
        
        Ejemplo: Ley N°18.660 (SVS)
      - CONTRATOS TIPO BILATERALES
        
        Contratos celebrados por grupos con intereses antagónicos que sirven para componer o subsanar sus dificultades
        
        El texto se aprueba de común acuerdo que será utilizado después en la celebración de contratos individuales
        
        Ejemplo: condiciones de contratación masiva de seguros voluntarios
      - LESIÓN ENORME
        
        art. 138 BGB: declara nulo cualquier acto jurídico por el cual alguien, explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de otro, obtiene para sí o para un tercero, a cambio de una prestación, ventajas patrimoniales que se hallen en desproporción chocante con el valor de dicha prestración
        
        art. 1448-1 Código Civil italiano: acción general de rescisión por lesión
      - INHIBITORIA
        
        Combina el control administrativo con el control judicial
        
        Permitiría desmbocar en la prohibición de determinadas cláusulas de futuros contratos que se celebrarán masivamente
        
        Rige en Suecia y en Alemania
      - ORGAISMOS ANTIMONOPOLIO Y LIBRECOMPETENCIA
        
        Comisión Preventiva de Libre Competencia: dictamen N° 942-406 /1995: impidó cláusulas de franchising en que podría haber existido "abuso de posición dominante"
        
        Hoy FNE
- - - - Obstáculos
        
        Financiero: quien desea contratar no ha reunido el dinero suficiente para completar el precio, o el Banco que financiará la operación aún no ha aprobado oficialmente el negocio
        
        Legal: no se ha inscrito la posesión efectiva de la herencia, está pendiente el cumplimiento de formalidades habilitantes para un incapaz
      - Ejemplos
        
        Contrato de promesa de compraventa
        
        Contrato de opción
        Si tienen dudas, supeditarán la celebración del contrato definitivo al cumplimiento de una condición
        
        Contrato de promesa de celebrar un contrato
        
        art. 1554
        
        Con frecuencia, es una promesa de compramenta
        
        Pero nada impide celebrar promesas de arrendamiento, de mutuo, transacción, etc.
        
        Contrato de opción
        Es un contrato preparatorio general, que consiste en la oferta unilateral de contrato que formula una de las partes, de manera unilateral, irrevocable y completa, en favor de otra, que de momento se limita a admitirla y reservándose la facultad de aceptarla
        
        Leasing
        
        Charters marítimos
        
        Discutibles:
        
        Corretaje o mediación
        
        Cláusula compromisoria
        
        Pacto de retroventa
        
        Apertura de crédito o linea de crédito
        
        Mandato
        
        Suministro