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Choix des investissement et modes de financements (Sources financements…
Choix des investissement
et modes de financements
Typologie des investissements
= acquisition d'une immo qui
généra pour l'avenir
un flux positif pour l'entreprise
Invest de productivité :
réduction des coûts ou amélioration qualité pdt
Invert de remplacement :
substitution d'équipement (usé --> neuf)
Invest de Capacité :
faire face à l'augmentation demande
Choix des investissements
:black_flag: Le marché
:black_flag: Le financement
:black_flag:Les ressources humaines
:black_flag: La rentabilité
A :Délai de récupération du capital invest (DRCI)
= c'est la période nécessaire
pour couvrir la dépense d'inves
objectif: minimiser ce délai; calcul FNTn suivant les années
B :Le calcul de la valeur actuelle nette (VAN)
Le principe d'actualisation = différence des valeurs en fonction des années
La valeur acquise d'un capital
La valeur actuelle d'un capital
Le calcul de la VAN
c'est la différence entre la somme des rentrées induites par le projet d'invest et la somme des capitaux investis actualisées au taux t de rentabilité choisit par l'ent (= taux d'actualisation)
VAN
FNT
Donc VAN
Sources financements
A :Fonds propres
Autofinancement
CAF
L'augmentation de capital
B :Ressources externes
L'emprunt
Le crédit bail
= c'est une société (crédit bailleur) de crédit-bail qui achète un bien mobilier professionnel à un FRS et ce bien est ensuite loué au crédit-loueur (une ent utilisatrice)
Choix financement des investissements
utilisation de la technique de la VAN
A: Le financement par emprunt
Définition
= lors d'un emprunt, les remboursement se font à intervalle de temps constant. ces remboursements à la banque s'appelle des annuités. Chaque annuité comprend: une partie du capital emprunté = amortissement K ; et l'autre partie ce sont les intérêts
Annuité =
Le financement d'un invest par l'emprunt
VAN = - invest + emprunt + FNT-1 + FNT -n
B : Autofinancement intégral
C : Financement par crédit-bail
Pas de DAP car location
Charges supplémentaires : le loyer
VAN pas invest, pas emprunt car location
donc VAN = somme FNT actualisés