Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Риски Арендатора (Несвоевременное предоставление объекта аренды (РЕШЕНИЕ:…
Риски Арендатора
Несвоевременное предоставление объекта аренды
РЕШЕНИЕ: Предусмотреть в договоре обязанность по оплате при условии подписания акта приема-передачи имущества
Предусмотреть в договоре возможность досрочного расторжения договора в случае непредоставления объекта аренды в определенный срок
Предусмотреть в договоре штраф за нарушение сроков передачи объекта аренды
Предусмотреть в договоре возмещение упущенной выгоды
Увеличение размера арендной платы
Предусмотреть возможность досрочного расторжения договора
предусмотреть в договоре ограничение по периодичности увеличения арендной платы
Предусмотреть возможность изменения арендной платы по согласованию сторон
Досрочное расторжение договора
Предусмотреть в договоре срок направления уведомления в случае досрочного расторжения договора,
Предусмотреть штрафные санкции (неустойку, возмещение убытков) за досрочное расторжение договора
Предусмотреть в договоре обязанность арендодателя по поиску аналогичного объекта аренды своими силами и за свой счет
Недостатки переданного объекта аренды
Риск невозможности использования объекта аренды
РЕШЕНИЕ: предусмотреть в договоре возможность расторжения договора в одностороннем порядке
Предусмотреть в договоре возможность не платить арендую плату до устранения недостатков
Необходимость улучшения объекта аренды
Предусмотреть возможность возмещения затрат , связанных с устранением недостатков, а также штрафные санкции
Риск упущенной выгоды
Предусмотреть в договоре возможность взыскания убытков
Уклонение Арендодателя от приема имущества от Арендатора по окончании срока аренды
Предусмотреть в договоре порядок подписания акта приема-передачи в случае уклонения Арендодателя от подписания такого акта