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投资管理 (投资项目财务评价指标 (项目现金流量 (通常指NCF（Net Cash Flow现金净流量）), 净现值, 年金净流量, 现值指数,…
投资管理
投资项目财务评价指标
项目现金流量
通常指NCF（Net Cash Flow现金净流量）
净现值
年金净流量
现值指数
内含报酬率
回收期
分类
与企业本身的生产经营活动的关系
直接投资
直接投放于形成生产经营能力的实体性资产
间接投资
投放于股票、债券等权益性资产
投资对象的存在形态和性质
项目投资
购买具有实质内涵的经营资产 ∈直接投资
证券投资
购买权益性证券资产 ∈间接投资
对企业未来生产经营前景影响
发展性投资（战略性投资）
对企业未来的生产经营发展全局
维持性投资（战术性投资）
维持企业现有的生产经营正常进行
资金投出的方向
对内投资
在本企业范围内部的资金投放，用于购买和配置各种生产经营所需的经营性资产
对外投资
通过联合投资、合作经营、换取股权、购买证券资产等投资方式，向企业外部其他单位投放资金
投资项目之间相互关联关系
独立关系
互斥投资
意义
企业生存与发展的基本前提
获取利润的基本前提
企业风险控制的重要手段
特点
∈企业的战略性决策
∈企业的非程序化管理
投资价值的波动性大
原则
可行性分析原则
环境可行性
技术可行性
市场可行性
财务可行性
收入、费用和利润等经营成果指标的分析
资产、负债、所有者权益等财务状况指标的分析
资金筹集和配置的分析；资金流转和回收等资金运行过程的分析
项目现金流量、净现值、内含报酬率等项目经济性效益指标的分析，项目收益与风险关系的分析等
结构平衡原则
动态控制原则