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CONSTRUCTORA : (HACER ANALISIS DE COSTOS (DE OBRA (PERMISOS, SINDICATOS,…
CONSTRUCTORA :
HACER ANALISIS DE COSTOS
DE OBRA
PERMISOS
SINDICATOS
MORDIDAS
IMPREVISTOS
RESIDENTE
DE RETORNO ( GONZALO)
REPARTICION DE UTILIDADES
SALARIOS
CONSTRUCTORA
FONDO PARA MAS PROYECTOS
OBJETIVOS DE INNVERSION
CONTRATO DE SERVICIOS PARA OBRA
DESARROLLO DE EXCELES
GENERAR PLANES DE FINANCIAMIENTO
BUSCAR MAS DINERO
ALE
SRA VENTAS
ALE
OTROS
BANCOS
AMIGOS
ENTENDER TIPOLOGIA O QUE VA A HACER LA EMPRESA
ENTENDER SECTOR
UBICACION
COSTOS
PLUS
ESFUERZO VS RETORNO
MATERIALES
AUTO VENTA DE MATERIALES
BUSCAR PROOVEDORES BARATOS ( DENY)
RECURSOS (MAQUINAS, ETC)
LISTA DE EQUIPO COMO RECURSO HUMANO
ORGANIGRAMA
COMO VA A FUNCIONAR CADA COSA
RESPONSABILIDADES
CONSEGUIR CREDITO
REQUISITOS
CONSTRUCTORA EN HACIENDA
PROYECTO ARQUITECTONICO
TERRENO ( PEDRO, SRA VENTAS, )
ACUERDOS
EQUIPO DE TRABAJO
SEGURO ( PEPE)
REGISTRO DE OFERTA DE VIVIENDA EN EL RUV
PAGINA RUV
TERRENO
PROYECTO
PERMISOS
CONSTRUCCION
PERMISOS
CONTRATO DE SERVICIOS
TIEMPOS
ETAPAS DE OBRA
ENTREGA DE CASAS
DOCUMENTOS LEGALES
REPARTICION DE UTLIDADES
ESTIMACION
RECIBOS DE PAGOS
REQUISICIONES
QUIEN??
DONDE ES MAS FACIL??
GENERACION PROYECTO TIPO
AUTOMATIZACION
MATERIALES (JAVIER)
DEPTOS TIPO
ESTRUCTURA
ESTUDIOS DE MERCADO
EXCEL CON BASE DE DATOS
M2
NUM HABITACIONES
AMENIDADES
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
PLANTAS ??
MATERIALES
ETC
UBICACION
VENTA
RENDERS
PUBLICIDAD OTRA
VENTA DE 25%-50% ANTES DE EMPEZAR
UNREAL
INGENIERIAS
ELECTRICO
SANITARIO/HIDRAULICO
RECUPERACION DE AGUAS
ESTRUCTURA (ISRAEL)
LINEA DE TIEMPO
ECOTECNIAS
30% DESCUENTO POR AREAAJARDINADA DEL 33%
TEMPLATES
LEYES
BUSQUEDA DE TERRENOS
TRATO CON CLIENTES
SIG
ANALISIS DE COSTO
ENTENDER DELEGACIONES
SOFTWARE DE ANALISIS
LUZ
CONDICIONES
UBICACION
PERMISOS
SAT
RAZONES SOCIALES POR CONSTRUCTORA
LEYES PARA BAJAR COSTOS
DESARROLLO DE LA CONSTRUCTORA
CRECIMIENTO DE LA MISMA CONSTRUCTORA
CREACION DE OTRA CONSTRUCTORA
ADMINISTRACION
OLIVIA ( CONTADOR )
FORMAS DE COMUNICACION ENTRE SOCIOS
CHATS
SOFTWARE RHINO LEGAL
CUENTA BANCO
RESPONSABILIDADES
DOCUMENTOS LEGALES
DIAGRAMA DE FLUJO
NO NECESITA SER ARQUITECTO
TIEMPO Y COSTOS FIJOS
GENERAR TEMPLATE POR NIVEL
JAVIER
CARLOS -GABO-DENY-JAVIER
DENY -CARLOS
SR.VENTAS - Y DEMAS
NIN
???
SRA VENTAS
NIN - DENY
???