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都市非永久性使用空間之建築管理策略研擬 (文獻回顧 (建築安全防災 (災害預防研究, 危險指標研究, 避難逃生研究), 開放式建築 (理論架構,…
都市非永久性使用空間之建築管理策略研擬
文獻回顧
建築使用管理
國際經驗
香港
紐約
日本
國內現況
變更使用管理
分類方式
檢討項目
檢討標準
一般使用管理
風險管理理論
風險控制
風險理財
建築安全防災
災害預防研究
危險指標研究
避難逃生研究
開放式建築
理論架構
開放式建築之法規探討
開放式建築之理論應用
理論面研究
開放式建築
專有填充體法規
共用支架體法規
第二類共用支架體
第三類共用支架體
第一類共用支架體
理論架構
重要績效分析IPA
重要性評估
績效度評估
實務面研究
安全管制面
技術正確原則
執行便利原則
效果足夠原則
成本適當原則
產業發展面
法規允許
守法成本
經營可行
資金
人力
技術
利潤
成本最小化
實體通路
時間複合使用
時段劃分模式
季節劃分模式
空間複合使用
水平複合使用
垂直複合使用
完全複合使用
虛擬通路
收入極大化
建築管理
改良策略
一般使用管理策略
單一用途使用模式
公安申報模式
簡易型複合使用模式
程序法規定
公安併同申報模式
實體法規定
共用支架體法規
同類\類別降低
簡免
專有填充體法規
高度重要型法規
依法檢討
永久許可
替代方式
限定年期許可
專案保險制度
低度重要型法規
簡免
變更使用管理策略
單一用途使用模式
變更使用模式
加強型複合使用模式
程序法規定
變更使用模式
實體法規定
共用支架體法規
高度重要型法規
同類\類別降低
簡免
類別提高
依法檢討
永久許可
替代方法
限定年期許可
專案保險制度
低度重要型法規
簡免
專有填充體法規
高度重要型法規
同類\類別降低
簡免
類別提高
依法檢討
永久許可
替代方法
限定年期許可
專案保險制度
低度重要型法規
簡免
研究方法研究步驟
確定研究目的範圍
深度訪談
複合性使用之發展趨勢
目前發展之執行困難
對現行建管體制之修改建議
專家問卷法
建築管理現況
創意產業發展
建築安全防災
開放式建築
重要績效分析IPA
績效表現
重要性