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Semaine 2 - Theme 2 - Actualisation (pourquoi faire (objectifs (comprendre…
Semaine 2 - Theme 2 - Actualisation
pourquoi faire
arbitrage
prise en compte du risque
base de tout calcul financier
objectifs
comprendre le principe
calculer une van
Prendre des décisions
Principes
Evaluation financiere d'un projet
evaluation d'une entreprise, calcul d'u montant d'un actif financier
principal raisonnement utilisé en finances
calcul pour l'emprunt d'une construction d'un logement
le taux d'intérêt = prix du temps
modelisation d'un projet = flux financiers postifs + flux financiers négatifs
valeur nette = recettes - depenses
rentabilité
formule de la VAN
taux d'intérêt
prise en compte du risque
Taux actualisation = taux intérêt + taux du risque
valeur actuelle ntte
décision d'investissement
taux d'intérêt
rentabilité
etude de cas
infos sur le tableau présenté
valeur actuelle = valeur du flux ramenée au temps présent
coef actualistaion : entre 7 à 15% par les entreprises en fonction de l'inflation, de la satisfaction des actionnaires, prise en compte du risque eventuellement
taux actualisation pour année 1 1/(1+10%)=> 1/1,1 => 0,91 et valeur actuelle = flux net x coef actualisation
version anglaise
Applications
Conseils
limites de la VAN
Autres méthodes
Temps de retour sur investissement mais attention la van donne plus d'elements sur le retour sur l'investissement
TRI = Taux de retabilité interne - il faut tester plusieurs taux possibilite jusu'a trouver une van nulle en prenant en compte tous les flux
