Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Báo cáo hội nghị nhà chung cư Vimeco II (Những việc đã làm được trong năm,…
Báo cáo hội nghị nhà chung cư Vimeco II
Những việc đã làm được trong năm
Lắp đèn LED tiết kiệm điện trong 3 tòa nhà.
Lắp đồng hồ nước và van nước vỉa hè khắc phục tình trạng thiếu nước sinh hoạt vào mùa hè
Thực hiện công việc quản lý, vận hành nói chung, sửa chữa, lau chùi, khắc phục hỏng hóc
Bổ sung hệ thống camera an ninh.
1.1. đánh giá chung các mặt thể hiện qua khảo sát tháng 10 và đánh giá chung của Ban quản trị
Khối thợ kỹ thuật
Khối Vệ sinh
Văn phòng, phục vụ
Khối bảo vệ
Kết quả khảo sát: phát ra 196/300 phiếu: 12,4 5 Rất hài lòng, 84,3 hài lòng, 3,35 không hài lòng. 45 ý kiến góp ý các vấn đề cần hoàn thiện.
Cải tạo hệ thống phòng cháy, báo cháy, chữa cháy.
Lắp barrier đường nội bộ ở hai khu vực đường
Lắp hệ thống máng chống thấm dột xuống tầng hầm trời mưa.
Số liệu cơ bản thu, chi tài chính
Tổng tiền tiết kiệm được trong năm
Tổng tiền tiết kiệm được cho đến giờ, bao nhiêu sổ tiết kiệm
Tổng thu, tổng chi
Tiền quỹ bảo trì đã đòi được tới đâu
Những công việc còn tồn đọng, những bất cập hiện tại trong QLVN, báo cáo một số việc đáng chú ý.
Vấn đề gửi tiền quỹ bảo trì và tiền tiết kiệm vào tài khoản đứng tên Ban quản trị.
Vấn đề giải quyết vụ cháy khu vực nhà trẻ CT2 vừa qua và hướng giải quyết.
Hệ thống báo cháy và chữa cháy vận hành về cơ bản là tốt.
Nhận xét về cơ bản vận hành khi vụ cháy xảy ra như thế nào
Vụ cháy diễn ra như thế nào, thiệt hại ra sao
Phản ứng của bảo vệ chưa chuyên nghiệp cho nên có vấn đề lúng túng khi xử lý đám cháy mặc dù rất nhiệt tình.
Ngay sau khi cháy thì đã tiến hành xử lý như thế nào/
Nâng cấp vỉa hè chưa thực hiện được
Vấn đề đỗ xe đường nội bộ, ý thức cư dân, bảo vệ chưa làm kiên quyết, hướng sắp tới phải làm kiên quyết.
Kế hoạch một số công việc lớn triển khai trong năm
Tiếp tục mở tài khoản đứng tên Ban quản trị.
Tiếp tục tăng cường xiết kỷ luật vỉa hè đường nội bộ với sự hợp tác của cư dân.
Sửa chữa, chống thấm và sơn mặt ngoài của 3 tòa nhà. Xin biểu quyết hội nghị NCC vì sẽ phải sử dụng quỹ bảo trì.
Rà soát sửa chữa hệ thống loa truyền thanh.
Khảo sát, thực hiện biện pháp chống đá ốp lát rơi xuống.
Một số công việc phát biểu cho ý kiến
Có thể giúp gì cho các công việc của tòa nhà, ví dụ về xây dựng để cải tạo vỉa hè, sắp tới sơn 3 tòa, làm việc với các cơ quan nhà nước, các doanh nghiệp có thể cung cấp thêm các loại hình công nghệ chất lượng cao, ví dụ internet, truyền hình, các loại thiết bị nâng cao giá trị tòa nhà, đóng góp sáng kiến... có hiến kế gì.
Một số ý kiến phản ánh của người dân qua khảo sát
Lắp đặt camera trong thang máy
Lắp đặt máy tập thể dục ngoài trời
Làm thẻ ra vào tòa nhà
Không để đồ đạc, tủ, giày xe đạp người lớn ngoài hành lang.
Nâng cấp dịch vụ Internet và truyền hình
Lắp đặt kiểm soát vé tự động cho xe ở tầng hầm
Lắp barrier không phát sinh thêm chi phí cho nhân viên vận hành.