Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Enajenación de establecimiento de comercio como forma de adquisición…
Enajenación de establecimiento de comercio como forma de adquisición empresarial
Reglas aplicablibes a la venta de un establecimiento de comercio
Establecen presunciones, proteccion para las partes y terceros
Transferencia en bloque, se presume hecha en bloque o como unidad sin especificar elementos (activos no deben ser individualizados para su tradición)
Formalidades, perfeccionamiento y oponibilidad
Contrato solemne, se perfecciona con la firma del documento y con los registros cuando se requiera
Frente a terceros es oponible a partir del registro mercantil
Balance general certificado con una relación discriminada del pasivo, (Art.527) objeto, revelar información sobre activos y obligaciones
Responsabilidad de las partes frente a terceros, responderán solidariamente a las obligaciones y cesa después de dos meses desde el registro de la transferencia si se cumplió con los requisitos.
Oposición de acreedores, se da para acreedores que se ven afectados en la enajenación, aquellos vinculados al establecimiento de comercio (no aceptan al adquiriente como su deudor)
Responsabilidad por obligaciones que no estén en los libros de contabilidad (Art. 529 C.Co)
Reajuste de los precios
Proceso de adquisición y clausulas típicas de los contratos de adquisicion
Dos hitos
La firma
El cierre
Negacion y debida diligencia
Resultado, aseguramiento de un manejo acertado de riesgos que asume una de las partes
Vendedor pone a disposición del comprador los documentos solicitados
Deber de información, enajenante-Adquieriente
Carga de auto informacion del adquiriente
Los documentos de adquisicion
Se reflejan los acuerdos de transaccion
Compromisos fundamentales de activos, la compensación o pago del adquiriente, condiciones de cierre y responsabilidad del enajenante por el estado de activos
Manifestaciones de garantias
Comprometer al enajenante con un estado de los activos
Efectos
Indemnizacion a cargo del enajenante
terminacion del contrato
ajuste del precio
Activacion de mecanismos de salida
Precio
Compensacion pagada por el adquiriente
Condiciones de cierre
circunstancias para llevar acabo la transacción e implementacion, condicionar el nacimiento, la exigibilidad o la extincion de las obligaciones
indemnidad. Limitaciones a la responsabilidad
Compromiso del enajenante de mantener exento de daño al adquiriente
Consecuencias del incumplimiento de la obligacion
Limites a la responsabilidad del enajenante
Articulo 1604
Cierre
Requisitos para perfeccionamiento de la trasferencia
Momento que se transfiere el riesgo
Normas sobre enajenación de establecimiento , como reglas propias de operación de adquisicion
Manifestaciones y garantias,Universalidad
Indemnidad,diligencia y adquiriente debe probar su buena fe exenta de culpa
Ajuste de precio,consecuencia de impresiones o errores
Reglas de publicidad y oposición, favorecen a terceros y al adquiriente