Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
аренда коммерческой недвижимости (тенденции рынка коммерческой…
аренда коммерческой недвижимости
критерии оценки привлекательности объекта аренды
факторы внутреннего влияния
ремонт и отделка помещений
наличие охраны
благоустроенность территории
подходящая планировка
автоматизированная информационная система жизнеобеспечения и безопасности
возможность заключения краткосрочного/долгосрочного договора аренды
стоимость аренды
факторы внешнего влияния
площадь помещения
внешний вид объекта
презентабельность
окружающая инфраструктура
прилегающие здания
близость деловых центров
местоположение
удачное месторасположение здания
престижность района
наличие парковки
близость остановочных пунктов
тенденции рынка коммерческой недвижимости
редевелопмент строящихся/реализованных объектов
объектов
снижение числа новых проектов
сокращение объемов ввода коммерческой недвижимости по сравнению с 2013-2014 годами
рынок аренды в состоянии
стагнации
:
рост цен на аренду офисных помещений
видео
источники поиска информации об объектах коммерческой недвижимости (для анализа конкурентов) :silhouettes:
специальные сайты
avito
N1.ru
metrosphera
из рук в руки
domofond
личные связи
знакомые
риелторы
агентства недвижимости
этажи
респект
новые дома
перспектива
объявления
интернет
ТВ
вывески
реклама в журналах/газетах
решение сложностей рынка коммерческой недвижимости
следить за изменениями рынка
обращаться к услугам специалистов
агенства недвижимости
риелторы
доверять релевантным и достоверным источникам информации
преимущества аренды над покупкой
отсутствие трудностей, возникающих при покупке/продаже объекта недвижимости
видео
возможность высокой мобильности бизнеса
затраты и инвестиции в разы меньше, чем при покупке объекта коммерческой недвижимости
видео
быстрый процесс оформления договора аренды по сравнению со сделкой купли-продажи
возможность компенсации затрат на арендную плату посредством окупаемости бизнеса спустя определенный срок
аренда привлекательнее чем покупка объекта недвижимости на этапе становления бизнеса
возможность заключения краткосрочного или долгосрочного договора (свобода выбора арендатора)
возможность получения скидки на аренду больших площадей /нескольких объектов
сложности рынка аренды коммерческой недвижимости
нестабильность экономической обстановки
влияние макроэкономических изменений
#
риски
#
мошенничество
недобросовестное поведение арендодателей
видео
существование когнитивного диссонанса
Link Title
#
статистика утверждает, что цены на аренду понизились
эксперты считают, что рынок стабилен
негативная динамика рынка аренды
предпочтение покупки в собственность недвижимости под коммерческие цели
#
инструменты исследования
#
#
анализ статей и существующей литературы
анкетирование существующих арендаторов ТДЦ "Крепар"
глубинное интервью арендаторов
анализ конкурентов
проблема низкого спроса на аренду в ТДЦ "Крепар"
актуальность и необходимость исследования
ограничения исследования
нерепрезентативность выборки
отсутствие желания прохождения анкетирования/интервью у респондентов
