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DOCUMENTO VALORACION (Contenido (Descrición proceso valoración (Esquema #)…
DOCUMENTO VALORACION
Contenido
Descrición proceso valoración
Esquema
#
Hipótesis de partida
Fundamento teóricos
Maquetación
Determinac Valor Parcela original
Valor en venda
Gastos necesarios
Beneficio do promotor
DIFERENCIA
Determinación valor parcela entregar
Valor producto inmob
Gastos necesarios
Gastos vinculados urbanización
Traballos planeamento
Traballos xestión
Valor do solo e exprop
Beneficio do promotor
DIFERENCIA
OBJETIVO
Justificar expte cesion
pasar Carballada
Verificar corrección
Base para preparar documento
Esquema
Determinación VRS por m2 edif segun uso
M. Comparación: Terciario exento
M. Residual: resto