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税费 (特例 (装修款，默认为网签价的10%, 按揭贷款的利息可以抵扣个人所得税, 满五不唯一，税务无法查到原值时，个税按照1%征收,…
税费 (特例 (装修款，默认为网签价的10%, 按揭贷款的利息可以抵扣个人所得税, 满五不唯一，税务无法查到原值时，个税按照1%征收, 网签价和指导价不一致的时候，税费计算方式不同), 增值税-卖方 (2年及以上，普通，免, 2年及以上，非普，销售-原房价款差额为基数, 不足2年，全额), 契税-买方 (个人，唯一，减半/个人，唯一，90平以下，再少0.5, 法定继承人继承，免/非法定继承人，不免, 婚姻存续期间，一方所有变更为双方所有，免契税), 普通住宅标准 (小区建筑容积率>=1, 建筑面积小于等于140, 五环/六环，网签单价和总价低于标准要求), 满五/满二标准, 个人所得税-卖方, 唯一标准 (交税时卖方夫妻名下，买方家庭名下无其他北京市住宅（含网签）))