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8.4 principios registrables (Son las orientaciones capitales, líneas…
8.4 principios registrables
Son las orientaciones capitales, líneas directrices del sistema. Resultado de la sintetizan o condensación jurídica registral
son las reglas fundamentales que sirven de base al sistema registral de un país determinad
Principio de legalidad
debe estar sometido a una previa calificación registral, a fin de que en los asientos correspondientes solamente tenga acceso los títulos válidos y perfectos.
principio de fe publica federal
proteger la seguridad jurídica de la contratación a base de los asientos de inscripción que obran en los registros.
principio de prioridad
los derechos que otorgan los registros públicos están determinados por la fecha de su inscripción y, a su vez, la fecha de inscripción está determinada por el día y la hora de su presentación.
principio de publicidad
se presume, sin admitirse prueba en contrario, de que todos están enterados del contenido de las inscripciones.
existe publicidad formal e indirecta
principio de Rogación
significa que las inscripciones en los Registros Públicos se extienden necesariamente a solicitud de la parte interesada, no procediendo las inscripciones de oficio
principio de credibilidad general del asiento
principio de tracto sucesivo
ninguna inscripción, salvo la primera, se hará sin que esté inscrito, salvo la primera, se hará sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emane.
principio de especialidad
objeto individualizar los derechos inscritos en relación a los bienes y a las personas, determina que cada inscripción se haga en partida separada.
principio de impenetreabilidad
Tiene como propósito impedir que se inscriban derechos que se opongan o resulten incompatibles con otro
