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캘리 (입지 (서울시내 미용실 밀집 지역 (매우높음 : 홍대, 천호역, 이대역, 압구정로데오, 신사역, 가로수길
높음 : 신촌역,…
캘리
입지
서울시내 미용실 밀집 지역
- 매우높음 : 홍대, 천호역, 이대역, 압구정로데오, 신사역, 가로수길
- 높음 : 신촌역, 강남구 강남역, 건대입구역, 명동역, 면동거리, 서울대입구역
2017년 하반기 기준 건단가 높은 지역
- 6~8만 : 천호역, 신촌역, 건대입구역
- 8~10만 : 홍대, 코엑스, 잠실역, 이태원역, 이대역, 서초구 강남역, 명동역
- 10~15만 : 압구정로데오역, 서울시청, 강남구 강남역, 가로수길, 명동거리
- 15만 이상 : 청담역, 압구정역, 신사역
:red_flag:
- 미용사들이 많이 일하고 있는 지역으로 단골고객을 끌어올 수 있는 지역(밀집지역)
- 스탭없는 1인 미용실로 객단가를 높여 받을 수 있는 지역
- 1인 미용실을 차리기에 임대료가 높은 지역
적정 임대료
- 스탭없이 한계 매출 800~1,000만원선. 평균 매출 500~600만원
- 월세 20%, 재료비 10%, 관리비 및 기타잡비 20%. 매출의 50% 수익
- 총 매출의 15~20%를 넘기지 않는 선에서의 임대료로 적절함
:red_flag: 매출의 20%를 임대료로 책정했을 때
- 600만원 매출 : 임대료 120만원
- 800만원 매출 : 임대료 160만원
- 1,000만원 매출 : 임대료 200만원
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지역별 1인 미용실
꼭 1인 미용실이 아니여도 1:1 시술인 경우 1인 미용실 키워드를 사용하고 있음을 주의
- 홍대역 1인 미용실 : 89개
- 압구정역 1인 미용실 : 49개
- 압구정로데오역 1인 미용실 : 48개
- 신사역 1인 미용실 : 44개
- 이대 1인 미용실 : 41개
- 강남역 1인 미용실 : 37개
- 가로수길 1인 미용실 : 31개
- 서울대입구역 1인 미용실 : 30개
- 신논현역 1인 미용실 : 30개
- 잠실역 1인 미용실 : 26개
- 숙대 1인 미용실 : 17개
- 천호역 1인 미용실 : 15개
당신의 선택은?
- 1천원만 투자해서 4~5평에 1명이 운영할 수 있는 초소형 살롱
- 3~5천원만을 투자해서 8~15평 정도에 1~2명이 운영할 수 있는 소형 살롱
- 6~8천만원 투자해서 20~25평 정도에서 3~5평이 운영할 수 있는 중형 살롱
- 1억 이상 투자해서 30~50평 이상에서 6~8명 이상이 운영할 수 있는 대형 살롱
홍보
- 굳이 홍보를 안해도 자연스럽게 노출되는 위치
- 블로그(최적화 방법)
- 네이버 검색을 통한 예약
- 인스타그램(꾸준한 포스팅)
- 고객이 자발적으로 포스팅
- 전단지 (효과없음)
- 고객 시술 후 사진 찍기 (얼굴 안나오게 뒤에서, 뒤쪽 양옆에서. 또는 얼굴 가리고 정면. 양해를 구하거나, 현장에서 즉시 할인을 해주거나)
- 상담챠트와 고객사진을 찍어서 본사 담당자에게 카톡으로 보내면, 본사에서 네이버나 인스타에 포스팅??(네이버 포스팅 일주일에 1~2개 꾸준히)