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HABITAT PARTICIPATIF DE SOLLEIL'O (ARCHITECTURE ET AMENAGEMENT (Mettre…
HABITAT PARTICIPATIF DE SOLLEIL'O
JURIDIQUE ET FINANCIER
CHOIX DE LA FORME JURIDIQUE
Coopérative d'habitants (propriété collective)
SCIA puis co propriété (propriété individuelle)
BAILLEUR SOCIAL
Quels contraintes ?
Normes de construction (quid de l'autoconstruction?)
location/acquisition ?
quel statut le bailleur social ? --> chercher des exemples existants
Quels avantages ?
Bailleur maitre d'oeuvre- co-maitrise d'oeuvre ?
accès à des prêts bancaires à taux zéro ?
Plan de financement, relation banque, budget prévisionnel
ARCHITECTURE ET AMENAGEMENT
Mettre en place une veille sur les appels à projets ( énergetique, eco-hameau, etc)
Travailler au corps la mairie sur la question des matériaux écologiques de construction qu'ils accepteront ( bois, paille, pierre ?) -->textes de loi (grenelle, rt, etc)
Rechercher les contraintes archi des bailleurs sociaux incontournables ( habitats groupés, accessibilité pour combien de logements ?, etc)
Quelle énergie à Solleil'o ?
relations mairie- Pré projet archi - Permis de construire...
Aménagements ( espaces communs, jardins, circulation, stationnement, gestion des espaces verts, inventaire des plantes)
COMMUNICATION EXTERNE
Rédiger un document synthétique de présentation du projet et de ses habitants
Campagne de presse ? au moins var matin
Recherche de financements pour des expertises ou formations com non violente ou accompagnement Colibri ?
Accueil des nouveaux : livret d'accueil
VIVRE ENSEMBLE
CREER UN CONTEXTE RELATIONNEL BIENVEILLANT
Puiser dans les techniques de Communication non violente/empathique
Rédiger collectivement une note d'intentions
QUELS ENGAGEMENTS COMMUNS
Définition du projet de vie. Rédaction d'une charte fondatrice des valeurs du collectif cf doc Des ex de chartes pour créer la notre
CONSTRUIRE LE GROUPE
S'engager à accueillir collectivement les intéressés -
Décider d'une date à partir de laquelle les futurs habitants s'engagent
Faire un point sur les personnes engagées à ce jour
FAVORISER ET SIMPLIFIER LE PARTAGE D'INFORMATIONS
Réunions : Ordre du jour collaboratif / secrétaire de reunion tournant / envois du Compte rendu à tous, y compris aux absents qq jours après la réunion / stockage sur le drive
Utilisation d'un outil collaboratif type trello (organisation - gestion des tâches)
Utilisation, mise à jour, d'un google drive pour les docs concernant l'habitat ? ou autre outil ?