DAS CLÁUSULAS ESPECIAIS À COMPRA E VENDA
PACTO ADJETO DE RECOMPRA OU RETROVENDA
DA VENDA A CONTENTO E DA SUJEITA À PROVA
DA PREEMPÇÃO OU PREFERÊNCIA
COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO
DAS CLÁUSULAS ESPECIAIS À COMPRA E VENDA
DA VENDA SOBRE DOCUMENTOS
COMPRAR UM CARRO FINANCIADO
O CARRO AINDA NÃO É SEU PORQUE SE NÃO PAGAR A PRINCÍPIO ALGUÉM PEGA O CARRO DE VOLTA
O CARRO SÓ É SEU SE PAGAR TODO ELE, É UM MECANISMO DE GARANTIA
SE O CARRO FOR ROUBADO O PREJUÍZO É DO PROPRIETÁRIO DO BEM (QUE É O BANCO)
SÃO OPERAÇÕES DE CRÉDITO BEM USUAIS
É UM CREDIÁRIO
PARCELADO
TEM UMA GARANTIA SOBRE A RESERVA DO DOMÍNIO
O VENDEDOR CONTINUA SENDO O PROPRIETÁRIO DO BEM
importante O QUE TRANSFERE A PROPRIEDADE É O PAGAMENTO INTEGRAL DO PREÇO PACTUADO
SE NÃO PAGAR A PRINCÍPIO PODE PEGAR DE VOLTA O BEM
A TRANSFERÊNCIA DA PROPRIEDADE NÃO É NA ENTREGA DA COISA
ver sites de leilões - são ótimas oportunidades
E SE ACONTECE FURTO DO CARRO? o prejuízo é do PROPRIETÁRIO DO BEM (do vendedor ou do banco) e não precisa pagar mais porque a compra e venda se desfez
é diferente se o banco fez uma venda casada e te vendeu um seguro junto
se for sem culpa o prejuízo é do vendedor
mas por exemplo se eu bati o carro e tive culpa aí o prejuízo é meu
O QUE ACONTECE QUANDO A PESSOA NÃO PAGA?
VENCIMENTO ANTECIPADO DA DÍVIDA
BUSCA E APREENSÃO DO VEÍCULO
SE VOCÊ VENDEU PRA OUTRA PESSOA E NÃO COMUNICOU O BANCO O BANCO VAI CONTINUAR COBRANDO SÓ DE VOCÊ
VENDI MEU IMÓVEL PRA VOCÊ COM A POSSIBILIDADE DE RE-COMPRAR DAQUI A 2 ANOS
COM 3 ANOS ESSE DIREITO DE RE-COMPRA ACABA
ESTÁ EM DESUSO PORQUE GERALMENTE É UMA SIMULAÇÃO