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PLANO DIRETOR (OODC (REGRA DE TRANSIÇÃO (5 ANOS (DESCONTOS ESCALONADOS)),…
PLANO DIRETOR
OODC
CA BÁSICO 1,0
REGRA DE TRANSIÇÃO
5 ANOS
DESCONTOS ESCALONADOS
FATOR DE PLANEJAMENTO
FATOR SOCIAL
BASE DE CÁLCULO TERRITORIAL
A DEFINIR
HIS
ZEIS DE MERCADO
MIN 40% HIS
ATÉ 40% HMP
ATÉ 20% OUTROS USOS
EZEIS
CA 4,0 NÃO ONEROSO P/ HIS
COTA DE SOLIDARIEDADE
EXTRA 10% EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO
TERRENO
PRODUÇÃO
DEPÓSITO FUNDO HABITAÇÃO
ORDENAMENTO TERRITORIAL
MANP (NATURAL PROTEGIDO)
ZAN
ZAN BEBERIBE
ZAN TEJÍPIO
ZAN ORLA
ZAN CAPIBARIBE
ZAP
ZAP BEBERIBE
ZAP CAPIBARIBE
ZAP TEJIPIÓ
ZAP CENTRO
MAC (CONSTRUÍDO)
ZC - ZONA CENTRO
ZQUA - ZONA DE QUALIFICAÇÃO URBANA
MORRO
ORLA
PLANÍCIE
ZRU - ZONA DE REESTRUTURAÇÃO URBANA
ZCS - ZONA DE CENTRO SECUNDÁRIO
ESTACIONAMENTO
NÃO EXIGIR PARA HABITACIONAL
LIMITAR VAGAS NOS CORREDORES A 1 VAGA POR UNIDADE