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Financiamento (Financiamento (Reajuste pela TR, Pode usufruir do tem…
Financiamento
Financiamento
Reajuste pela TR
Pode usufruir do tem imediatamente
Pagamento de juros
Possível diluir as parcelas em prazos maiores
Trava o preço do imóvel
Risco de crédito
2 tipos de tabelas usadas
Tabela SAC
Sistema de Amortização Constante
Amortização
É de fato quanto você pegou emprestado no banco
Você só amortiza quando paga o valor principal
Custo 1
Quanto ela pegou de dinheiro emprestado
Pagos sempre do mesmo jeito
Custo 2
Juros
Os juros variam
Por isso, as primeiras parcelas são muito mais caras que as últimas
2222
Tabela Price
O mesmo valor de parcela da primeira a última
No início, é praticamente os juros
É mais caro
Pode ser ainda que tenha um reajuste pela TR
Quando você financia um imóvel, você aluga o dinheiro que pagou para o imóvel
Porque alguém recebeu à vista