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Obras a precio alzado (Extinción (Muerte del empresario o que no puede…
Obras a precio alzado
Extinción
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Pago al empresario
Pagando al empresario, el dueño puede continuar la obra con otras personas
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Elementos
Riesgo: Correrá a cargo del empresario, hasta la entrega
Contenido del contrato: Cunado se encargue como ajuste cerrado, se entregará un contrato con descripción pormenorizada
Falta de plano: Si no hay planos y caen en dificultades el dueño y el empresario,se resolverá con la naturaleza de la obra o recurrirán a peritos
Remuneración por el plano, diseño o presupuesto: Si el que haga el plano o lo mencionado, ejecute la obra no cobrará por el plano, diseño o presupuesto; si no la ejecuta tiene derecho a cobrarlo
Concepto
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para la otra parte llamado dueño de la obra, quien se obliga a pagarle por la construcción.
Clasificación
Puro
que el empresario administra la obra, y proporciona los materiales y el personal necesario para realizar la construcción
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Características
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Formal
Se estipula por escrito, incluye características, como plano, diseño y presupuesto
Derechos y obligaciones
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Retención del empresario: Tiene derecho de retenerla, siempre que no se le pague
Los empresarios constructores son responsables por la inobservancia de disposiciones municipales, estatales y federales, y por el daño causado a vecinos; así como impuestos
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