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CONTTRATO ARENDAMIENTO image (Clasificación (ONEROSO, en virtud de que…
CONTTRATO ARENDAMIENTO 
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Reseña histórica
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os primeros contratos de arrendamiento se datan hace 5,000 años
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El término arrendamiento, de etimología latina, proviene de ar por ad, acción; reddere, volver; de re, segunda vez y dere, tema frecuentativo de dar
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Clasificación
ONEROSO, en virtud de que las obligaciones que ambas partes se deben, se traducen en provechos y gravámenes recíprocos;
CONMUTATIVO, porque en este contrato se saben desde el momento de su celebración los derechos y obligaciones de las partes;
BILATERAL, porque ambas partes quedan obligadas en forma recíproca
TEMPORAL, porque se celebra por un periodo limitado, el cual se fija en relación con el tiempo o con el uso o goce de la cosa arrendada
DE TRACTO SUCESIVO, porque las prestaciones del arrendador y del arrendatario no se cumplen en un solo acto.
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Derechos y obligaciones
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que el bien del arrendado este en buenas condiciones conforme a su naturaleza o fines para los cuales sera utilizado
responder a los daños y prejuicios que sufra el arrendatario por defectos de vicios ocultos del bien
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El subarriendo
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s un contrato mediante el cual el arrendatario cede a un tercero denominado subarrendatario el uso como arrendatario de toda o parte de la vivienda que tiene arrendada.
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