Кроме того, в данной ситуации необходимо применить норму п. 5 ст. 217.1 НК РФ, в соответствии с которой, в случае если доходы от продажи квартиры меньше, чем кадастровая стоимость этой квартиры по состоянию на 01.01.2017 (кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, НДФЛ с дохода от продажи квартиры принимается равным кадастровой стоимости на 01.01.2017, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.