Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Особливості оцінки землі (Експертна грошова оцінка земельної ділянки …
Особливості оцінки землі
Оцінка земель проводиться на основі принципів: :star:
законності; :!:
єдності методологічного та інформаційного простору; :!:
безперервності процесу оцінки земель; :!:
доступності використання даних з оцінки земель; :!:
рівності перед законом суб'єктів оціночної діяльності; :!:
Залежно від мети та методів проведення оцінка земель поділяється на такі види::recycle:
економічна оцінка земель;:check:
оцінка за показниками, що характеризують продуктивність земель, ефективність їх використання та дохідність
грошова оцінка земельних ділянок. :check:
збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту;
бонітування ґрунтів; :check:
порівняльна оцінка якості ґрунтів за їх основними природними властивостями;
Фактори, що впливають на вартість земельної ділянки
:warning:
правовий режим земельної ділянки; :explode:
цільове призначення :explode:
умови продажу :explode:
місцезнаходження :explode:
фізичні характеристики :explode:
Експертна грошова оцінка земельної ділянки проводиться в такій послідовності:
вибір та обґрунтування методичних підходів оцінки;
визначення варіантів значення оцінної вартості земельної ділянки за обраними методичними підходами :red_flag:
визначення ефективного використання земельної ділянки; :red_flag:
складання та затвердження звіту про експертну грошову оцінку; :red_flag:
збирання інформації, необхідної для проведення оцінки; :red_flag:
подання звіту на експертизу до органу Державного комітету із землекористування. :red_flag: