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Registro público de la propiedad y del comercio ((El gravamen es un…
Registro público de la propiedad y del comercio
Mercantil
Civil
En cualquier juicio, ya sea
Laboral
También funge como un órgano de impartición de justicia
Penal
La autoridad judicial puede solicitar la información e inclusive girar un oficio para tener algún tipo de embargo precautorio
Opera a través de un sistema informático
A cada propiedad se le asigna un folio electrónico
A excepción de las que son materia ejidal, independientemente de quién sea el propietario.
Sin importar cuantas veces se haya vendido o hipotecado dicho inmueble
Todas las propiedades que son de derecho privado, deben estar inscritas en el Registro Público
En conferir algún gravamen a la propiedad de la persona o empresa demandada
Con el fin de que esta pague las responsabilidades producto de este juicio
Se puede dar el caso de que el juez instruya al Registro Público de la Propiedad de Comercio
En caso de que alguna empresa o persona incumpla un contrato o sea demandada
El gravamen es un impedimento para vender, ceder o traspasar el inmueble
Esta se encontrara gravada a favor de la Institución de Crédito
Aunque el propietario es la persona original que la adquirió
Cuando se compra una casa mediante un crédito hipotecario
Esto no solo se dan producto de un juicio
tiene un gravamen que le impide ceder, traspasar o vender esa propiedad
Hasta que no liquide el crédito
O bien cuente con la aprobación de la Institución de Crédito
Cuando se termine de pagar se emite una instrucción de liquidación de hipoteca
Donde un notario generara una escritura de liberación para que el propietario haga pleno uso de su propiedad
