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Concepto de Registro Público de la Propiedad y del Comercio. (Sistemas…
Concepto de Registro Público de la Propiedad y del
Comercio.
Sistemas registrales
Mexicano
Tiene como función controlar la propiedad inmueble de los particulares y la del gobierno federal, así como aquellos actos legales que los involucran
Frances
Se caracteriza por ser un sistema registral facultativo, en el cual los derechos reales se constituyen antes de la inscripción
Alemàn
Al principio la entrega de la cosa se operaba en forma solemne y en presencia de testigos cuando se refería a los inmuebles, solemnidad que se denominaba “auflassung” (abandono)
Principios Registrales
Son caracteres esenciales de determinado sistema registral, emanados de los precceptos juridicos que lo regulan.
Inmatriculación
La inmatriculación es la inscripción de la propiedad o posesión de un inmueble en el Registro Público de la Propiedad, que carece de antecedentes registrales.
Sistema registral vigente en el Estado de México
El Registro Público de la Propiedad, surgió como medio de seguridad en las transmisiones jurídicas
de propiedad, con el otorgamiento y formalización de los contratos que constituyen la adquisición,
transmisión, modificación y extinción delos derechos reales sobre inmuebles.
Registro de personas morales
En los folios de las personas morales se inscribiran:
I. Los instrumentos por los que se constituyan, reformen o disuelvan las sociedades y asociaciones civiles y sus estatutos;
II. Los instrumentos que contengan la protocolizacion de los estatutos de asociaciones y sociedades extranjeras de caracter civil y de sus reformas,
cuando haya comprobado el registrador que existe la autorizacion a que se refiere el articulo 2736 de este Codigo; y
III. Las fundaciones y asociaciones de beneficencia privada.
tiene como función controlar la propiedad inmueble de los particulares y la del gobierno federal, así como aquellos actos legales que los involucran
Registro inmobiliario
Es una institución pública destinada a crear titularidades en virtud de poder público y a la publicidad de la situación jurídica de los inmuebles, con la finalidad de proteger el tráfico jurídico
MAGALLY LARA ROMERO
Fuentes
https://elderechoymisapuntes.blogspot.com/2017/10/el-sistema-registral-frances
.
https://prezi.com/h1-3kkcjarsc/sistema-registral-aleman-germano/https://www.solon.org/Statutes/Mexico/Spanish/libro4/l4p3t2c5.html
