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Registro público de la propiedad y del comercio (Se inscriben…
Registro público de la propiedad y del comercio
Sus causahabientes o terceros
A través de la publicidad
Brinda seguridad jurídica a los otorgantes de los actos
A veces la creación de estos actos jurídicos
Aquella institución dotada de fe pública
O bien de hechos con relevancia jurídica
Puede realizarse por
Persona física
Persona moral
Teniendo como objetivo garantizar certeza legal
Obre el derecho de propiedad de los habitantes mexicanos
Y actos jurídicos que la ley requiere
Haciéndolo público
Se encarga de dar a conocer los hechos
Con la finalidad de regular con qué propiedades cuenta cada persona
Depende de la Secretaria de Gobierno
Registrando su propiedad a través de un folio
Dependencia del poder ejecutivo
Con la finalidad de que si posteriormente él o la dueña quiere venderla
Da certeza jurídica de que la persona es él legítimo dueño
Está facultado para realizar cualquier operación inmobiliaria comercial
Se inscriben
Fideicomisos
Hipotecas
Escrituras de adjudicación hereditaria
Embargos
Donaciones
Derechos reales
Compra-ventas
De superficie
Fraccionamientos
De superficie
Condominios
De usufructo
Subdivisiones
Consulta
se pueden consultar los antecedentes e información en general del inmueble
A través de un número de folio único
Existen dos instituciones del Registro Público en el país
Se pueden realizar en la institución de la entidad federativa
Una sesión de derechos
Se puede realizar por internet
Se va a realizar un traspaso
Cualquier persona puede realizar la consulta
Importante cuando se va a adquirir un inmueble
