Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Об'єкт нерухомості при іпотечному кредитуванні (Принципи (Друга група,…
Об'єкт нерухомості при іпотечному кредитуванні
Принципи
Друга група
принцип оцінки залишкової продуктивності землі
принцип оцінки внеску як величини приросту об'єкта власності в результаті додаткових витрат
принцип визначення впливу доходів, що збільшуються або зменшуються, на вартість об'єкта власності
принцип оцінки збалансованості різних факторів виробництва
принцип економічної величини
Третя група
принцип залежності
принцип відповідності
принцип попиту та пропозиції
принцип конкуренції
принцип зміни вартості
Перша група
принцип вигоди
принцип заміщення
принцип очікування
Методи оцінки
Прямої капіталізації
передбачає ділення доходу за один рік або середньорічного доходу за період
Відшкодування інвестованого капіталу
повернення по фонду
прямолінійне
Валової ренти
інструментами цього методу є мультиплікатор валових рентних платежів